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 Objectifs
Acquérir les connaissances et les savoir-faire professionnels dans les domaines comptable, juridique, technique, fiscal et administratif attachés aux différents métiers de l’immobilier.
Qualités requises :
- faculté d’écoute et de dialogue,
- sens des responsabilités et esprit d’initiative,
- sens de l’organisation,
- esprit d’équipe et de collaboration,
- dynamisme.
Missions en entreprise
Le professionnel de l’immobilier a pour mission la gestion, la négociation et la promotion immobilière au sein :
- d’agences immobilières,
- de cabinets d’administration de biens,
- de sociétés propriétaires d’immeubles mis en location dans
le secteur privé ou social :
- de sociétés de promotion-construction,
- d’études notariales,
- de syndic de copropriété.
Conditions d'accès
- Diplôme de niveau IV (Bac général ou technologique ou niveau).
- Diplôme de niveau III (cursus universitaire).
- Entretien de motivation.
Modalités
- Formation rémunérée de 1 100 heures minimum validée par le BTS Professions Immobilières (Diplôme d’Etat de niveau III).
- Contrat en alternance d’une durée de 24 mois maximum.
- Congé Individuel de formation, Formation continue.
Contenu
Enseignement général
- Expression française
- Anglais
- Economie générale et d’entreprise
Enseignement professionnel
Techniques de vente
- La prospection
- L’estimation
- Le dossier mandat
- La découverte clients
- Le suivi client
- La négociation de biens
- La gestion du temps et de l’agenda
- La promotion immobilière
Gestion locative
- Le champ d’application de la loi de 1989
- Le cautionnement
- Le contrat de location – le mandat de gestion
- Le champ d’application de la loi de 1948
- L’état des lieux
- La cession du bail
- La reddition des comptes
Actions professionnelles
- Réalisation des actions professionnelles présentées lors de l’oral
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Gestion de copropriété
Gestion de copropriété
- Réglementation et organisation de la copropriété
- Calcul des charges de copropriété
- La loi S.R.U. et la copropriété
- La tenue des Assemblées Générales
- Les règes de majorité
Droit général
- Droit des contrats
- Droit de propriété
- Droit des sûretés
- Les régimes matrimoniaux
- Les successions
- Droit des sociétés
Droit immobilier
- La réglementation de la vente
- La loi HOGUET
- Les mandats
- Les avants contrats
- Les effets de la vente
- L’expertise
Fiscalité
- L’impôt sur le revenu
- Les droits d’enregistrement
- Les régimes de défiscalisation
Comptabilité
Gestion
- Les principes généraux
- Le bilan et le compte de résultat
- Les opérations courantes
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Financement
Financement
- Le cadre juridique du crédit
- Le montage du dossier de prêt
- Les choix de financement
Immobilier social
- Les particularités des organismes de l’immobilier social
- Le financement de l’accession à la propriété
- Les dispositions fiscales particulières
Techniques du bâtiment
- L’acte de construire – les participants
- Les contraintes et les autorisations administratives
- La technologie du bâtiment
Techniques administratives
- La rédaction des courriers professionnels
- La collecte, l’organisation et le traitement de l’information
Bureautique
- Word
- Excel
- PowerPoint
- Internet
- Sphinx
Communication
- La gestion du temps
- La communication orale
- La conduite de réunion
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Examen
Epreuves |
Mode |
Durée |
Coef. |
| Français |
Ecrit |
4h |
3 |
| Anglais |
Ecrit |
2h |
1 |
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Oral |
20mn |
1 |
| Economie Générale d\'Entreprise |
Ecrit |
3h |
3 |
| Droit |
Ecrit |
4h |
4 |
| Etude de cas Transaction |
Ecrit |
2h30 |
2,5 |
| Etude de cas Gestion |
Ecrit |
2h30 |
2,5 |
| Oral professionnel |
Oral |
30 mn |
3 |
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